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中电银河湾170平方户型分析及装修效果?#21450;?#20363;

中电银河湾170平方户型分析及装修效果?#21450;?#20363;
654 人查看该楼盘信息 >楼盘户型 3 >设计案例 5

楼盘地址:洛阳市伊滨区

竣工时间:2018-10-30

物业类型:

楼盘简介:

中电银河湾项目是集生态、科技、创新三位一体的纯低密度高端社区。银河湾项目是洛阳HP人才产业区的一部分,用地面积约18万㎡,总建筑面积约30万㎡,产品涵括花园洋房、联排别墅、双拼别墅、独栋别墅,建成后将容纳精英约1100户。作为引领洛阳高?#20998;?#29983;活的标杆社区,项目不管从产品设计,还是居住环境,还是科技配套,均不同于市场上传统的别墅项目。

     项目不仅有创新的规划设计,还为业主打造了一个非常好的生态环境,本项目容积率仅为1.1,建筑密度仅有27%,绿化率达到40%以上。景观单位是重庆九禾机构,与国内一线地产商龙湖、中海等都建立了长期战略合作。在汲取丰富经验的基础上,结合项目自身特点,打造出“一轴、两带、多点”的景观布局和五重立体景观效果,中轴景观以轴线式水景空间为主,从主入口向内形成一条150米长的迎宾景观主轴线,通过轴线对称、严谨大气的布局,完美的融入林荫树阵、人行步道、竹林夹道等展现出皇家园林的尊贵感,也让您回家带有仪式感。小区以南北向的景观中轴和东西向的社区内部主干道为分界线,将整个社区分为蔷薇花园、香颂花园、?#36947;?#33457;园、缇香花园?#20154;?#22823;花园,分别由南北两条各具特色的带状绿化景观通廊点缀其中,通过疏林草地、庭?#27827;?#36335;、小品雕塑,水瀑喷泉等多个不同点,不同特色的主题景观为小区业主带来不同感官体验。

     近日天恒装饰设计研发团队针对该楼盘170平方的户型进行了户型分析及研发。



从户型结构方面分析,该户型总体结构较为合理,但是也存在几个方面的问题:一是露台门从客厅电视墙进出,对客厅的整体完整性造成一定影响?#27426;?#26159;厨房和阳台相通,不但利用率降低,而且对厨房的安全操作带来较大隐患

;三是主卧室卫生间门?#30446;?#21551;位置,造成主卧室储物空间不足;四是右上方的卧室不够方正;五是赠送的全屋中央空调和新风?#20302;?#23433;装不够合理,后期需要进行较大幅度的改进。

在户型优化方面:一、可以考虑对电视墙面的门洞进行隐形设计或者将露台封闭后与卧室相通?#27426;?#21416;房相连的阳台进行拆改,使之与卧室相连;三、主卧室步入式衣柜和横向衣柜结合使用,提高主卧室的储物功能;

四、右上方的卧室进行功能化的家居配置,使房间的实用功能增强;五、优化、改进中央空调和新风?#20302;常?#20351;之更加合理好用。

    该户型在设?#21697;?#26684;上,比较适合欧式、现代、新中式、美式、混搭风格,具体的方案设计需要结合业主的实际使用要求和个人喜好而定。以下是一些参?#21450;?#20363;:


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地址:古城路与学府街口,中和花园楼下商铺

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